Maison de maîtres - 170 m² - 8 pièces à Longwy

3G Immo Lambermont vous présente, à Longwy-Bas, en Exclusivité une MAISON DE MAITRE à rénover possédant un potentiel énorme : actuellement 170m² habitables possibilité de 250m² habitables avec l'aménagement du grenier ! Cette maison jumelée (3 façades) est élevée sur un sous-sol complet de 80m² (avec garage).

Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée distribuant un superbe séjour de 42m² avec sa cheminée, ses nombreuses fenêtres et ses moulures au plafond, une cuisine et une salle repas (24m²) donnant sur la terrasse et un Wc.
Au premier niveau, nous retrouvons 4 chambres (de 10,5 à 21m²) et 1 dressing, une salle d'eau et un Wc séparé.
Le dernier étage comprend 2 greniers (12 et 70m²) avec une hauteur permettant un bel aménagement.
Le sous-sol quant à lui est composé de 2 caves, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage de 25m².

En ce qui concerne les pièces de vie, nous y retrouvons les archétypes des maisons de Maitre avec plafonds à 2,90m, moulures, parquet chêne etc
Cette demeure est construite sur un terrain de 150m², ne possède pas de jardin mais une grande terrasse de plus de 30m² !

Emplacement stratégique avec la gare, les bus et le centre-ville à quelques pas et les frontières luxembourgeoises et belges à 5 minutes !

D'un point de vue technique et de travaux, cette maison très saine est à rénover, elle est chauffée au gaz avec une chaudière de 2010, les huisseries sont en DV Alu anciennes, l'électricité est à reprendre et la toiture devrait être remaniée.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr