Maison - 85 m² - 4 pièces à Lexy

***LEXY***

L'Agence Real Estate vous propose cette jolie maison mitoyenne des 2 cotés construite en 1962 sur un terrain de 173 m2.

Nous accédons à la maison par une petite véranda, par la suite l'entrée dessert un toilette séparé, une cuisine actuellement séparée mais le mur n'étant pas porteur, elle peut s'ouvrir sur le salon-séjour de 28 m2.

A l'étage nous trouvons les 3 chambres ainsi que la salle de bain qui dispose de l'accès pour le grenier isolé avec de la laine de verre projetée.

Le sous-sol de 40 m2 permet de garer un véhicule, nous y trouvons la chaudière gaz de 2016 ainsi que le ballon d'eau électrique de 2025. Le sous-sol possède un accès sur le jardin, l'allée permet de garer un véhicule également.

Pour votre confort, fenêtres en double vitrage Pvc, portes entrée et garage récentes, tout à l'égout.

A voir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg

www.are.lu

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.