Maison - 83 m² - 4 pièces à Longueville

Venez visiter SANS TARDER cette maison parfaitement entretenue d'environ 83 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m².
Idéalement située au cœur de la commune de Longueville, commune avec commodités et commerces, accès a la gare SNCF en 2 minutes a pied (Ligne P Paris-Est, trains directs le matin et le soir, arrivée gare de l'est en 45 minutes).
Accès a l'école également en 2 minutes a pied.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon d'environ 23 m², un couloir, un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (21 m² et 17 m²) ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison est pourvue également d'un sous-sol total et d'un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré.

Les +++ Fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, portail motorisé, garage avec porte motorisée, sous-sol total, toiture entièrement rénovée, tableau électrique refait a neuf, fibre accessible sur la rue, accès a la gare et a l'école en 2 minutes a pied!!!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.

Cette annonce référence 305587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.

Prix du bien : 197 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr