Maison - 94 m² - 4 pièces à Longueville

Venez visiter SANS TARDER cette maison de plain-pied construite en 2003, d'une surface d'environ 94 m², édifiée sur un terrain clos de 1021 m².
A 5 minutes de Longueville (gare SNCF ligne P Paris-Est) et a 10 minutes du centre ville de Provins (ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, gare SNCF, collèges, lycées, nombreuses commodités et commerces) dans un charmant village avec école, recherché pour son calme.

Cette maison de plain-pied, vous offre une vaste entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un dégagement, une salle de bain et 3 chambres (10,5m², 11,5m² et 12,5m²)
Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis a vis et d'une grande terrasse a l'arrière de la maison.
A l'avant de la maison, vous disposerez d'un espace en béton lavé permettant de rentrer plusieurs véhicules.

Les +++ Tout-à-l'égout, fenêtres bois double vitrage, fibre raccordée, portail motorisé, ballon d'eau chaude neuf, proximité gare SNCF, DPE=D!!!!!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.

Cette annonce référence 304420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr