Appartement - 43 m² - 2 pièces à Longjumeau

Appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, un espace avec rangements vous accueille, suivi d'une cuisine moderne, aménagée et équipée (hotte aspirante neuve, four, lave-vaisselle), puis d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit est complété par un grand dressing miroir double. Le bien bénéficie de prestations récentes et soignées : électricité refaite, peintures à jour, double vitrage. Il dispose également de deux caves personnelles ainsi que d'un séchoir. Une place de parking privative est attribuée à l'appartement, idéalement située juste en face du balcon, avec en complément de nombreux stationnements libres derrière la résidence. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, la présence du gardien ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes, offrant un cadre de vie serein et sans contrainte. L'emplacement est stratégique : à deux pas de la Nationale 20, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.