• Duplex - 77 m² - 3 pièces
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270 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre Appartement duplex 3 pièces avec terrasse exceptionnelle et prestations haut de gamme. Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2003, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 70,11 m2 Carrez (76,87 m2 au sol) offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité, sa décoration moderne et son calme absolu. Vous profiterez d'un séjour traversant Est/Ouest, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant, ainsi que d'un superbe escalier sur mesure en béton ciré et d'un parquet massif en bois. Véritable coup de coeur, cet appartement bénéficie surtout d'une terrasse de près de 50 m2 offrant une vue à 180o sans vis-à-vis, un havre de paix unique sur le secteur. Deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien d'exception.
Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    119
Synthèse
Duplex à Longjumeau
270 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 506 €
Transaction :
Achat
Référence :
1883_99855
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Duplex - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Olivier LOISON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 010 €
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