Immeuble - 635 m² à Locminé

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ

IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE

Nord de Vannes – à seulement 30 minutes

Investisseurs, saisissez une opportunité patrimoniale rare :
un immeuble de rapport mixte (commerce + habitation) offrant des revenus stables, pérennes et immédiats.

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE

Rez-de-chaussée

Fonds de commerce très performant, exploité depuis de longues années

Appartement T4, Terrasse & salle de réunion

Partie résidentielle

7 appartements T2

1 appartement T3

4 studios

Total : 14 lots – tous actuellement loués

LES ATOUTS INVESTISSEURS

Rentabilité immédiate
Aucune vacance locative
Diversification des loyers (commerce + logements)
Forte demande locative sur le secteur
Valeur patrimoniale solide

Cet immeuble conviendra parfaitement :

aux investisseurs aguerris

aux foncières privées

aux marchands de biens

ou à toute stratégie de placement long terme sécurisé

Étude de rentabilité, loyers détaillés et dossier complet sur demande.
Christophe Danet Immo -Consultant immobilier – réseau Efficity
Votre partenaire investissement sur le Morbihan et ses environs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
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