• Local commercial - 334 m² - 10 pièces
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231 000 €
334 m²
10 pièces

Description :

Marie-Laure vous propose ce local commercial à Perrusson (37600). Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel. - Double Cellule avec Revenu Locatif Emplacement stratégique - Parking en façade Ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes : 1ère cellule (louée) Surface : 83 m² Sous-sol : 187 m², Chauffage : Pompe à chaleur, Accessibilité PMR, Menuiseries double vitrage Revenu locatif actuel : 23160,00 Euros HT / annuel 2ème cellule (louée) Surface : 64 m² (entièrement rénovée) Chauffage : Pompe à chaleur Accessibilité PMR Revenu locatif : 4800,00 Euros HT annuel Total revenu locatif : 27960,00 Euros HT annuel Atouts supplémentaires : Parking disponible devant les locaux Deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 233 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 600 € HT + 0 € TVA, soit 220 600 € TTC Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 334 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 334 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1995
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Local commercial à Loches
231 000 €
Surface : 334 m²
Prix au m² : 692 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1481917
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 334 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Marie-Laure FEISTL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2025
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