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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

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175 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

*** Exclusivité LIVRY-GARGAN***, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Venez visiter ce joli 3 pièces de 61 m 2 avec box fermé et une cave privative de 10 m2
Situé au 1er étage sans ascenseur :
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour/salon lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau récente avec toilettes. Le tout en parfait état on pose ses meubles !!!

Ses atouts : beaux volumes, décoration soignée, aucuns travaux, environnement calme, chauffage au gaz collectif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808666739

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    67
  • Charges annuelles :
    2 544 €
Synthèse
Appartement à Livry-Gargan
175 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 869 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA7389-MEILLEURCONSEIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:40
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Contacter l'annonceur
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Wesley NARAINSAMY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 432 € à 1 938 €
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