Maison - 73 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 73 m2, répartie sur 2 niveaux, se situe à Livry-Gargan, dans un quartier pavillonnaire très calme. Elle offre trois chambres, un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une buanderie ainsi qu'une pièce au sous sol remise à neuf pour accueillir tout vos projets, le tout sur un terrain d'environ 314 m2.

La maison dispose de plusieurs atouts de confort au quotidien : climatisation, double vitrage avec volets roulants électriques, rangements intégrés, fibre optique, ainsi que des stationnements extérieurs avec deux places de parking en plus d'un garage également présent.

La localisation permet de rejoindre facilement les services et commerces de proximité.

À moins de 400 m, vous trouverez la crèche « La Mésange Bleue ». Les familles apprécieront également la proximité de l'école Jaurès à environ 400 m. Pour les espaces verts, plusieurs parcs sont accessibles à pied : le square d'Almunecar à environ 500 m, le Square Vendôme à environ 700 m, le Parc de la Mairie à environ 700 m et le Parc Lefèvre à un peu plus de 700 m. Le Château de la Forêt, lieu de promenade apprécié, se situe à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1769 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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