Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché sur l'Avenue Liegeard à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie moderne et accueillant. Construit en 2017, ce bien est idéal pour une famille en quête d'un espace harmonieux et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour savourer les beaux jours. Les deux chambres, spacieuses et apaisantes, sont conçues pour offrir un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Un WC séparé vient compléter cet aménagement astucieux.

L'appartement se distingue par ses finitions soignées et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation idéale. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien quotidien.

Situé à moins de 100 m de l'arrêt de bus Montesquieu, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité d'un collège à 900 m. Pour des moments de détente, le parc paysager de la Friche Kodak et le parc de la Roseraie, à moins de 800 m, offrent de belles échappées nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1655€
- Charges de copropriété : 168€/mois
- DPE : B
- Garage et parking inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.