• Appartement - 34 m² - 1 pièce
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129 500 €
34 m²
1 pièce

Description :

L'agence CiP a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type F1 'GREG' qui se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing au coeur du quartier recherché de Jacob à Livry-Gargan. Ce bien de 34 m2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et arboré tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports avec l'accès rapide au Tramway 4. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à un cagibi très pratique pour le stockage ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. La pièce de vie principale dispose d'un coin nuit bien délimité pour plus d'intimité et communique avec une petite cuisine aménagée parfaitement optimisée. Le véritable atout de cet appartement reste sa magnifique terrasse de 19 m2 qui permet de profiter d'un espace extérieur généreux et rare sur le secteur. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique individuel et le bien est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Avec un prix de vente fixé à 129 500 EUR et un diagnostic de performance énergétique classé E, ce logement représente une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif stratégique.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 34 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Livry-Gargan
129 500 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 3 809 €
Transaction :
Achat
Référence :
GREG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:28
Appartement - 34 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONSEIL IMMOBILIER DU PARTICULIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 960 €
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