Appartement - 78 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble à Livry-Gargan. Avec ses 78 m², ce logement récemment rénové offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.

L'intérieur spacieux comprend un salon/salle à manger accueillant, parfait pour des moments de convivialité, une cuisine séparée et bien équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Le balcon de 12 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

En complément, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², assurant des solutions de rangement pratiques.

Situé dans le quartier recherché de Jacob, ce bien est à proximité immédiate d'une école primaire et d'une crèche, facilitant le quotidien des familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à seulement 1,5 km, simplifiant vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Surface : 78 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Balcon : 12 m²
- Cave : 9 m²
- Parking : 1 place extérieure
- DPE : D
- Taxe foncière : 1686€
- Charges de copropriété : 365€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.