Appartement - 57 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé à proximité immédiate du boulevard Chanzy (marché 3 fois par semaine) et du tram.

Il se compose de :
-Une entrée
-Un séjour ouvrant sur un balcon confortable,
-Une cuisine fonctionnelle,
-2 chambres
-Une salle de bains et WC séparés.

En sous-sol, un grand box fermé pouvant accueillir une voiture et une moto complète ce bien rare sur le secteur.

Idéalement situé, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'une copropriété sans travaux à prévoir et d'un bon diagnostic énergétique garantissant de faibles charges et consommations.

Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille !

Cette annonce référence 301427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr