Appartement - 55 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, situé au coeur de Livry Gargan, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway Léon Blum et Maurice Audin. Avec une surface de 55.95 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de grand standing construit en 2013 vous séduira par son état général excellent et ses finitions soignées.Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été.La cuisine est équipée et fonctionnelle, le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne avec un WC.L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité.Situé à proximité immédiate des commerces (à 100 mètres) et des écoles, comme le Collège Louise Michel et l'École maternelle Benoît Malon, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Les accès aux transports en commun et à l'autoroute sont également très pratiques, à seulement 2 km.Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. La fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide.Ne manquez pas cette opportunité rare, cet appartement est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Copropriété de 99 lots - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 2040.00 euros. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. (gedeon_90729_32317902)