Appartement - 77 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Murielle Bogus (07 87 47 38 66) vous propose : Quartier PRISÉ de LIVRY-GARGAN, dans une résidence NEUVE, totalement SÉCURISÉE, découvrez les BEAUX volumes de ce LUMINEUX appartement 3 pièces de 77 m² environ BIEN EXPOSÉ. Il vous offre une BELLE pièce de vie de 45 m² environ avec son coin cuisine TOTALEMENT AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour vos moments de détente, une SUPERBE TERRASSE de 36 m² environ sans vis à vis. La climatisation réversible, l'ascenseur, la cave et la place de parking sont des atouts qui viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Les écoles, commerces et bus sont à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.