Appartement - 76 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITIORES *** vous présente en exclusivité un appartement de 4 pièces, niché au coeur de la ville. Ce bien se distingue par son jardin privé de 150m2 exposé plein sud, offrant une intimité totale sans vis-à-vis.
Il se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur le jardin avec une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bains de qualité, espace buanderie ,salle d'eau, WC
Ce bien est complété par deux caves spacieuses ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé.
Situé dans le secteur très recherché Jacob, cet appartement est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des commodités locales.
Au sein d'une copropriété de standing en pierre de taille, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible avec un air de campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr