Maison de village - 130 m² - 7 pièces à Lisieux

BSK Mme ROCQUIN CATHERINE Vous propose cette magnifique longère de 4 chambres 5 minutes de Saint Martin de la lieue
Idéale pour une grande famille ou plusieurs amis
Au calme pas de passage de voiture que la nature et les oiseaux.
Mais pas isolée
Ecoles et commerces à 5 minutes
La gare de Lisieux à 10 minutes avec des trains direct Paris en 1h30

Désignation :

A l'étage

1 grande suite parentale avec sa salle de bain privée et WC
1 chambres avec sa douche et WC
1 chambre

Au rez de chaussée

A l'entrée un WC
une chambre avec sa salle de bain et WC privée
une cuisine
un séjour avec deux baies vitrées
et un insert

PETIT PLUS sur un jardin plat de 2400 m² environ
1 garage derrière la maison de 20m² environ

UN AUTRE PETIT PLUS :cette jolie longère peut convenir aussi à des investisseurs pour des locations
car il y a moyen de faire plusieurs logements et parking
TAXE FONCIERE DE 550€
Assainnissement individuel au norme de 3 ans
Electricité aux normes
Toiture impecable
le tout en double vitrage PVC volets roulants
un puits avec toujours de l'eau mais en cas sècheresse

Alors n'hézitez pas à me contacter je serai ravis de vous la présenter !!

Cette annonce référence 301382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036.

Prix du bien : 195 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr