Maison - 161 m² - 6 pièces à Pont-l'Évêque

À seulement 8 minutes de Pont-l'Évêque, avec un accès rapide à l'A13 et à 20 minutes de la Côte Fleurie, cette maison récente offre un cadre de vie rare, alliant espace, calme et confort, au cœur d'un environnement verdoyant.

Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, la maison s'implante sur parcelle d'environ 1 hectare 650, entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Le terrain accueille un petit verger et offre la possibilité d'accueillir des animaux.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 39 m², exposée plein sud, est baignée de lumière. Le sol en travertin apporte une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine aménagée et équipée, réalisée par le cuisiniste Arthur Bonnet, séduit par la qualité de ses finitions et l'intégration discrète de l'électroménager dans des rangements sur mesure. Elle est complétée par une buanderie attenante, fonctionnelle et bien pensée.

La maison offre une vie de plain-pied très appréciable, avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains complète avec baignoire, douche et vasque. Un WC indépendant avec vestiaire complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier polyvalent permet d'imaginer un espace jeux, lecture ou détente. Les trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.

Une annexe indépendante de 120 m² vient parfaire l'ensemble : double garage, atelier de 70m2 et combles aménageables de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Nombreuses places de stationnement et deux charreteries, dont une permettant d'accueillir un camping-car.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille, un projet de vie au vert ou pour ceux qui recherchent espace, tout en restant à proximité des axes et du littoral normand.

Cette annonce référence 318921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 643 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr