Maison - 138 m² - 6 pièces à Lingolsheim

Saviez-vous que le personnage Hercule, au-delà d'être le seul héros de la mythologie à se voir accorder l'immortalité parmi les dieux, est synonyme de colosse pourvu d'une très grande force physique ? Hé bien ! Nous vous présentons aujourd'hui une maison tout aussi grande, tout aussi spacieuse, tout aussi vaste, bref une maison herculéenne. Suivez-nous pour visiter la maison « Hercule » à Lingolsheim !

Parfaitement située dans une rue calme et résidentielle à Lingolsheim, rue Laegert, à proximité de la rue du Maréchal Foch, de la mairie, des commodités et des transports en communs, la maison « Hercule » est une spacieuse maison individuelle de 5/6 pièces, sur deux étages et d'une superficie de 138 m² habitables.

Dès l'entrée de « Hercule », vous découvrirez son immense salon donnant accès à une terrasse extérieure, entourée de verdure, puis sa cuisine moderne et récente, semi-ouverte sur le salon, meublée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, et permettant d'installer une salle à manger. L'ensemble est en parfait état et très lumineux !

Côté nuit, « Hercule » possède à l'étage trois grandes chambres à coucher. La première chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative avec une douche, la deuxième et la troisième chambres disposent chacune d'un balcon. S'ensuivent une seconde salle de bain, cette fois-ci avec une baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'une fenêtre, puis un WC séparé. « Hercule » ne serait pas Hercule sans un petit plus supplémentaire, une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau, en salle de jeu ou en salle-TV.

« Hercule » est une superbe maison ayant bénéficié de travaux herculéens il y a dix ans et dispose de prestations de très grande qualité. Mention spéciale pour la cuisine moderne et complète ainsi que pour les deux salles de bain très soignées, et une véritable bouffée d'air frais grâce à ses grands espaces de vie et à son petit jardin !

Un double garage en sous-sol, une cave et une buanderie ainsi qu'un emplacement de parking se joignent à cette location.

DPE D/D.
Chauffage individuel gaz.
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard, abonnements compris : entre 1 800 € et 2 470 € (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 1 521€
- Provision mensuelle de charges : 89 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 521€
- Honoraires à la charge du locataire : 1 228 € dont 415 € pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Zoé Buchheit pour visiter.