Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lingolsheim

Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, qui s'étend sur une surface généreuse de 60 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est une opportunité idéale pour les primo-accédants en quête d'un espace moderne et bien agencé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de 25 m², qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, à la fois confortables et accueillantes, sont accompagnées d'une salle de bain contemporaine et de WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Le balcon de 7 m² constitue un véritable atout, offrant un coin extérieur paisible pour vos instants de détente.

Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous profiterez d'une place de parking disponible en supplément et d'une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement jouit d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : B
- Charges de copropriété : 160€/mois
- Taxe foncière : 861€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.