Appartement - 94 m² - 4 pièces à Lingolsheim

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : En exclusivité, à Lingolsheim, venez découvrir ce merveilleux duplex, situé dans une petite copropriété de 1988. Lumineux et aérée, proche des commerces, des écoles, de la gare et des transports, il saura vous séduire. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, orientée sud, d'une cuisine séparée, meublée et totalement équipée, d'un petit bureau et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons deux belles chambres équipées d'armoires intégrées, une salle de bain avec douche, des toilettes et une terrasse de 13 m² environ, exposée Ouest. Pour votre confort, le chauffage est électrique. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vous avez également à disposition un local à vélo et un parking extérieur. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.