Maison - 106 m² - 5 pièces à Linas

NOUVEAUTE!
RARE À LINAS – Belle maison familiale de 106 m² avec son jardin de 236 m² dans environnement calme et recherché!

Située dans la charmante commune de Linas, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec jardin dans un environnement agréable.

Aucun travaux à prévoir!

Ses atouts :
• Maison lumineuse et fonctionnelle,
• Belle pièce de vie conviviale,
• Cuisine ouverte, équipée et aménagée,
• 4 Chambres confortables,
• Jardin idéal pour profiter des beaux jours,
• Stationnement .

Emplacement privilégié : À proximité des commerces, écoles et transports, centre-ville, avec un accès rapide vers les grands axes et à 40 min de Paris.

Une maison qui combine calme, confort et accessibilité.

Venez vite découvrir des BONUS supplémentaires dans cette maison!

Une opportunité RARE sur le secteur de Linas à visiter sans tarder !

Contactez moï pour plus d'informations ou / et planifiez une visite au 07 65 79 18 91!

Votre histoire commence Ici, vous n'avez qu'à poser vos !

Cette annonce référence 325179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 97989793100015.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr