Maison - 239 m² - 12 pièces à Linas

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 12 pièces, idéalement située sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Avec ses 239 m² de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, accentuée par une cheminée conviviale et un extérieur généreux.

Le séjour, baigné de lumière, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de rester au cœur de l'action tout en concoctant vos plats préférés. Les six chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains apportent une touche de confort supplémentaire.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez une terrasse ensoleillée, une piscine pour se détendre durant les chaudes journées d'été, et un cadre sans vis-à-vis qui garantit une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation performante.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3724€
- DPE : B
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.