Maison - 239 m² - 12 pièces à Linas

Découvrez cette magnifique maison de 12 pièces, offrant une surface généreuse de 239 m², nichée dans le cadre paisible du Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, cette demeure se distingue par ses volumes impressionnants et son atmosphère accueillante, sublimée par une cheminée chaleureuse et un vaste espace extérieur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant au cœur de l'animation. Les six chambres, toutes de dimensions généreuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort au quotidien.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et un cadre sans vis-à-vis garantissant une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation de qualité.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3724€
- DPE : B
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.