Maison - 239 m² - 12 pièces à Linas

Découvrez cette magnifique maison de 12 pièces, offrant une surface généreuse de 239 m², nichée dans le cadre paisible du Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Conçue pour accueillir les familles en quête d'espace et de confort, cette demeure se distingue par ses volumes impressionnants et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée accueillante et un vaste espace extérieur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cœur de l'animation. Les six chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains apportent une touche de confort supplémentaire au quotidien.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et un cadre sans vis-à-vis garantissant une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation de qualité.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3724€
- DPE : B
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.