Appartement - 42 m² - 2 pièces à Linas

Au sein d'une résidence neuve au coeur de la commune de Linas (2-4, rue de la Lampe), il vous est proposé à la location un appartement F2 de 42.48m² situé au 2eme étages avec un balcon
Les prestations du logement:

-Une entrée
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte électrique, réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-une grande chambres avec placard
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir, wc, machine à laver)

Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement.

Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel

En voiture:
À 300 m de la N20.
À 600 m de la sortie 43 de la N104.
À 24 km du Boulevard Périphérique et de l'entrée de Paris (Porte d'Italie ou porte de Gentilly).
En bus et métro:
À 750 m de l'arrêt « Mairie » des lignes DM9 et DM13.
À 1 km de l'arrêt « Château d'Eau de Linas » de la ligne 91.05 (Evry > Massy Palaiseau) et des lignes DM151 et DM153.
En train:
À 4 km de la gare Saint-Michel sur Orge du RER C (28 min de la gare d'Austerlitz).

LOYER HORS CHARGES :724,58 €
CHARGES : 65€ (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:789,58€
HONORAIRES DE LOCATION :552.24€ dont 124.77 € pour la réalisation de l'état des lieux

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Honoraires de 552,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.28 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 39,30 €/mois. Dépôt de garantie 724,58 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)