Appartement - 38 m² - 2 pièces à Juvisy-sur-Orge

NOUVELLE RÉSIDENCE À JUVISY-SUR-ORGE - À 2 MIN À PIED DE LA GARE RER C & D
Du T1 au T4 - De 200 000 € à 359 000 €Frédéric Leclerc - Adria Immobilier? 06 72 97 94 74
Découvrez Escale Sand, une nouvelle réalisation contemporaine idéalement située au coeur de Juvisy-sur-Orge, dans un quartier central, vivant et parfaitement connecté. À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C et D, rejoignez Paris en 11 minutes et accédez facilement aux grands pôles franciliens.
Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement apaisant, à 350 mètres des bords de Seine, propices aux promenades et aux moments de détente.
La résidence séduit par son architecture sobre et élégante, intégrée dans une rue calme bordée de maisons. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.Les logements profitent de belles expositions, de plans optimisés et, pour la grande majorité, d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Aux derniers étages, de spacieuses terrasses aux vues dégagées invitent à profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, les espaces libres sont aménagés en jardins paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville.
Juvisy-sur-Orge séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Bordée par la Seine, la ville dispose de nombreux parcs, d'un marché réputé, d'équipements sportifs et culturels de qualité, tout en étant à proximité de l'aéroport d'Orly, du Marché International de Rungis et des grands axes A6, A86 et N7.
Les prestations assurent un confort durable :
sols stratifiés dans les pièces de vie,
salles de bains équipées,
volets roulants (électriques dans le séjour),
chauffage et eau chaude par pompe à chaleur,
résidence sécurisée avec parkings, local vélos et autopartage.
? Renseignements, plans et disponibilités :Frédéric Leclerc - Adria Immobilier06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.