Maison - 133 m² - 7 pièces à Limoux

Maison de ville avec dépendance indépendante - Idéal famille ou investissement Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une dépendance avec accès indépendant et compteur électrique individuel. L'habitation principale se compose d'un extérieur clos d'environ 57 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine récente de 12 m², une salle à manger de 12 m², une véranda lumineuse de 17 m² ainsi qu'un spacieux salon de 36 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres (11 m², 12 m², 10 m² et 14 m²), dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une agréable terrasse de 10 m² à l'étage vient compléter cet espace nuit. La dépendance, avec entrée indépendante, comprend une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace prévu pour l'installation d'une cuisine. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir. Les plus : - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Double vitrage - Volets roulants manuels et électriques - Chauffage électrique - Cave Taxe foncière : 1 850 € Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.