Maison - 164 m² - 8 pièces à Limoux

Maison individuelle de rapport d'une superficie habitable de 164 m2 située à Limoux offre 8 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 6 chambres louées.
Entièrement meublée équipée, elle dispose notamment d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, ainsi que d'une loggia.
L'ensemble a bénéficié de rénovations récentes, permettant d'emménager sereinement. Les rangements sont nombreux grâce aux placards intégrés, à la buanderie, au cellier et au grenier. La maison comprend également plusieurs points d'eau avec trois salles d'eau, des toilettes séparées et des pièces dédiées comme un bureau et une salle à manger. Les huisseries en double vitrage, le chauffage au gaz et la production d'eau chaude au gaz complètent ces prestations. La proximité du centre-ville et la présence de parkings à proximité en font un bien pratique au quotidien.

À seulement 65 m se trouve le collège Jacques Ruffié, tandis que l'école primaire Sainte Germaine est accessible à environ 200 m. L'école primaire Victor Hugo est située à un peu plus de 500 m, tout comme l'école maternelle Jacques Prévert à environ 600 m. Pour les espaces verts, vous profiterez du parc de la Stèle de la Résistance de Limoux à une soixantaine de mètres, des Îles de Sournies à un peu plus de 100 m, ainsi que du parc de la Sous-Préfecture à un peu plus de 500 m. La gare de Limoux se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements en train.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2244 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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