Immeuble - 253 m² - 10 pièces à Limoux

Aude - Limoux - Centre Ville

C'est au cœur du centre-ville de Limoux que je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport.
Il est entièrement loué avec
-> 1 commerce en rez-de-chaussée et
-> 2 appartements avec sorties privatives.

Le commerce est entretenu et accueillant.
L'appartement du premier étage a été rénové en 2022. C'est un T4 de 75 m² environ avec une terrasse de 25 m².
Le logement du deuxième mérite un rafraîchissement. C'est un T3 de 63 m² environ avec balcon.

Il se situe dans une rue commerçante animée qui a entièrement été refaite par la municipalité. Des places de parkings sont disponibles devant l'entrée.
Toutes les commodités en moins de 5 min à pied : médicales, scolaires, commerçantes, transports, sportives, sociales, animations ...

Revenus mensuels : 1900€ brut

Contactez-moi pour tous renseignements ! Céline BLANCHEMIN : 06 27 06 28 63
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf.902046