Maison de village - 73 m² - 3 pièces à Limony

Au cœur du charmant village de Limony, laissez-vous séduire par cette maison de village en triplex d'environ 73 m², parfaitement entretenue et pensée pour une vie quotidienne facilitée. Alliant le cachet de l'ancien et une distribution moderne, ce bien se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, l'aspect fonctionnel est à l'honneur : un hall accueillant avec rangements mène à une pièce de stockage, une buanderie pratique et un grand garage privatif, un véritable luxe pour le secteur.

Le premier étage dévoile une pièce de réception baignée de lumière naturelle. Ce vaste espace de vie ouvert comprend un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de vie harmonieux. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine avec sanitaire intégré.

L'espace nuit, niché au dernier étage sous les combles, offre une atmosphère intimiste et sereine. Il se compose de deux chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Le véritable atout de cette maison se situe à l'extérieur : une magnifique terrasse couverte de 31 m² exposée Est. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle est l'endroit idéal pour savourer vos cafés au soleil levant et profiter d'un espace extérieur frais et ombragé lors des après-midis d'été. Un espace de détente rare, à l'abri des regards et des intempéries.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr