Appartement - 147 m² - 7 pièces à Limoges

Duplex de prestige en hyper-centre – Charme de l'ancien et volumes exceptionnels

Situé au 19 rue Fourie, en plein cœur du centre-ville de Limoges, ce superbe appartement de 148 m² vous offre un cadre de vie unique. Perché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, ce bien rare combine le confort moderne et le cachet de l'ancien pour une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte conviviale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres aux volumes généreux. L'appartement bénéficie d'un double vitrage intégral et d'une chaudière gaz récente, garantissant une gestion énergétique optimale.

Si vous recherchez le charme de l'ancien avec une vue dégagée tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, ce duplex n'attend que vous.

Le loyer s'élève à 1 270 € charges comprises, incluant 55 € de provisions pour l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Le loyer hors charges est de 1 215 €.
Les honoraires d'agence sont de 1 250 € dont 447.83€ pour l'état des lieux d'entrée

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maëva LamalLe chez Idée Halle Gestion Location au 07.49.58.19.52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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