Appartement - 182 m² - 7 pièces à Limoges

Dans rue calme secteur ouest de Limoges à l'intérieur des boulevards, idéalement situé entre le centre ville et la faculté de médecine et de lettres.

Appartement en triplex offrant 3 à 4 chambres selon les besoins.Au 1er niveau : cuisine, salon, chambre avec dressing, WC et terrasseAu 2nd étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC.Au 3ème étage : grande pièce avec kitchenette, salle de bains, cellier et WC

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chauffage et eau chaude individuels électriques au dernier étage)

Loyer charges comprises : 1 280,00 €Dont charges (prévsionnelles avec régularisation annuelle) : 80,00 €

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1200,00 € TTC

Dont état des lieux

546,00 € TTC

Dépôt de garantie

1200,00 €

Diagnostics : DPE effectué le 24 juillet 2024. Estimation des coûts annuels entre 2 543,00 € et 3 441,00 €.Logement classé en D (223) pour les performances énergétiques et D (44) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4504/MD87

Loyer de base 1120.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2543.00 et 3441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.