Appartement - 69 m² - 3 pièces à Limoges

Découvrez cet élégant appartement T3 de 69 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble en plein cœur de Limoges. Récemment rénové, ce bien conjugue modernité et confort, créant une atmosphère à la fois accueillante et lumineuse.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, paisibles et bien agencées, vous garantissent des nuits sereines. Une cave privative et une place de parking réservée viennent parfaire les nombreux atouts de cet appartement rare en centre-ville.

L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, transports et commodités. À moins de 100 mètres, le Parc du Naveix vous offre un espace de verdure pour vos promenades. À seulement 300 mètres, l'École Élémentaire des Bénédictins et la Crèche Les Bénédictins sont à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin Botanique de l'Évêché, le Parc Samya et le Square Jourdan sont également facilement accessibles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 69 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Chauffage : Collectif - Gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 299 €
- DPE : D
- Cave : 5 m²
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.