Appartement - 126 m² - 5 pièces à Limoges

À vendre, appartement de charme situé sur la très recherchée Place d'Aine, en plein cœur de Limoges.
D'une superficie de 127 m², cet appartement spacieux se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur.

L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux qui mène à un vaste salon-séjour lumineux.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant une pièce de vie agréable et conviviale.
Un couloir dessert une buanderie, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa cheminée, qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et authentique.

Le bien est vendu avec un garage, un vrai atout rare en centre-ville, ainsi qu'une cave.
Le chauffage est individuel et le syndic bénévole, avec des charges maîtrisées s'élevant à 105,40 euros par mois.

Cet appartement allie parfaitement charme, confort et emplacement.
Il n'attend plus que vous.

Locataire en place LOYER CHARGES COMPRISES DE 1190 € (1080 de LOYER + 110 E DE CHARGES)

Contactez moi pour en savoir plus:
MELODIE GARCIA
RSAC 852 720 795 EI
melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr
06 95 70 17 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris