Appartement - 69 m² - 3 pièces à Limoges

Plongez dans le charme de cet appartement T3 de 69 m², niché au troisième étage d'un immeuble en plein centre de Limoges. Récemment rénové, ce bien allie modernité et confort, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 39 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, idéale pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, paisibles et bien agencées, promettent des nuits reposantes. Une cave privative et une place de parking réservée complètent les nombreux atouts de cet appartement rare en centre-ville.

L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux commerces, transports et commodités. À moins de 100 mètres, le Parc du Naveix vous offre un havre de verdure pour vos promenades. À seulement 300 mètres, l'École Élémentaire des Bénédictins et la Crèche Les Bénédictins sont à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin Botanique de l'Évêché, le Parc Samya et le Square Jourdan sont également facilement accessibles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 69 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Chauffage : Collectif - Gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 299 €
- DPE : D
- Cave : 5 m²
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.