Appartement - 69 m² - 3 pièces à Limoges

Plongez dans le charme de cet appartement T3 de 69 m², niché au cœur vibrant de Limoges. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble au cachet indéniable, ce bien récemment rénové marie harmonieusement modernité et lumière, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace idéal pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Les deux chambres, paisibles et bien agencées, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. En complément, une cave privative et une place de parking réservée ajoutent une valeur indéniable à ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux commerces, transports et commodités. À moins de 100 mètres, le Parc du Naveix vous offre un havre de verdure apaisant. À seulement 300 mètres, l'École Élémentaire des Bénédictins et la Crèche Les Bénédictins sont à portée de main. Pour vos moments de détente, le Jardin Botanique de l'Évêché, le Parc Samya et le Square Jourdan sont également à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 69 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Chauffage : Collectif - Gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 299 €
- DPE : D
- Cave : 5 m²
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.