Maison - 280 m² - 9 pièces à Limoges

En vente : à LIMOGES (87000), votre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier est ravie de vous proposer cette belle maison familiale de plus de 208m² habitables, auxquels s'ajoutent un appartement indépendant.

Située à proximité immédiate du secteur Ernest Ruben, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison bien entretenue du début des années 1950 et son superbe jardin de 874m².

Construite sur 3 niveaux, autour d'un escalier central desservant chaque palier, la maison dispose de trois accès différents permettant d'aménager plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un garage, une chaufferie et un appartement de type 2 indépendant bénéficiant de sa propre entrée.
Le 1er étage se compose d'un bel espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin avec salon, salle à manger et cuisine séparée. Sur ce même niveau, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une autre entrée. Au 2ème, la palier dessert 3 grandes chambres, un bureau, un WC et un point d'eau.

Idéale pour une installation familiale, la maison peut également permettre une division en envisageant de louer certains espaces ou d'accueillir votre famille.

Proche gare (Limoges Bénédictins), établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A20, nationales N520 et N141 et aéroport Limoges-Bellegarde accessibles à 10 kms.

Pour plus d'informations, contactez Romain Bardon au 06.17.86.76.26 ou rbardon@lahalledelimmobilier.fr
Conseiller indépendant en immobilier, RSAC : 989875687.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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