• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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159 900 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À vendre : Appartement spacieux au cœur de Limoges.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 95 m² habitable se trouve au premier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités en hyper centre-ville.

Caractéristiques :
- Immense séjour/salle à manger de plus de 40 m²
- Cuisine séparée fonctionnelle
- Deux grandes chambres
- Salle de bain moderne
- Magnifique entrée accueillante
- Excellent état général : double vitrage, compteur de calories sur radiateurs.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement dans un cadre alliant modernité et charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien Beauzetier Signature Authentyck 06.11.09.74.89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    94
  • Charges annuelles :
    2 763 €
  • Taxe foncière :
    1 319 €
Synthèse
Appartement à Limoges
159 900 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
205305
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:32
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Julien BEAUZETIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2025
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