Appartement - 69 m² - 3 pièces à Limoges

Découvrez cet élégant appartement T3 de 69 m², idéalement situé au cœur de Limoges. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble au charme authentique, ce bien récemment rénové allie modernité et luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 39 m² vous enveloppe de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, paisibles et bien agencées, vous promettent des nuits de repos bien méritées. En complément, une cave privative et une place de parking réservée ajoutent une valeur indéniable à ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.

La localisation de cet appartement est un véritable avantage. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, transports et commodités. À moins de 100 mètres, le Parc du Naveix vous offre un espace de verdure apaisant. À seulement 300 mètres, l'École Élémentaire des Bénédictins et la Crèche Les Bénédictins sont à portée de main. Pour vos moments de détente, le Jardin Botanique de l'Évêché, le Parc Samya et le Square Jourdan sont également à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 69 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Chauffage : Collectif - Gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 299 €
- DPE : D
- Cave : 5 m²
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.