Maison - 75 m² - 3 pièces à Limoges

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir cette maison rénovée de 75 m², dans le secteur du Puy Imbert, proche du lycée Raoul Dautry. Descriptif du bien : Au niveau principal : - Une entrée avec couloir - Une cuisine indépendante équipée - Un grand salon-séjour traversant de 28 m² et lumineux. - Une chambre donnant sur l'arrière de la maison. - Une salle d'eau carrelée avec grande douche - Un WC indépendant Au sous sol semi enterré : - L'escalier mène directement à l'espace buanderie avec point d'eau - Un bureau ou une chambre supplémentaire, avec un lavabo - Un grand garage de 28 m² Un accès direct par le sous sol permet de rejoindre l'arrière de la maison avec sa cour pouvant servir de parking et son jardin de 400 m², un abris de jardin est également présent au fond du terrain. - Les atouts : - Maison rénovée en 2019 - Chaudière gaz à condensation de 2019 - Double vitrage au RDC, Triple vitrage au sous-sol / Volets roulants solaires - Assainissement tout à l'égout Maison idéale pour un premier achat, un couple, sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.