Maison - 95 m² - 4 pièces à Limoges-Fourches

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, offrant environ 95 m² habitables, idéalement répartis sur deux niveaux. Située à Limoges-Fourches, elle propose un cadre de vie agréable avec un extérieur verdoyant de 625 m², comprenant une terrasse carrelée et un terrain arboré.

Édifiée dans les années 1950 et récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation renforcée et d'une cuisine intégrée entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard sous escalier, un WC séparé, une cuisine moderne avec électroménager, un salon convivial, ainsi qu'une chaufferie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Les combles accessibles ajoutent un espace de stockage supplémentaire.

La maison dispose également d'une grande dépendance attenante d'environ 50 m², comprenant un garage avec porte électrique et une vaste pièce d'eau équipée d'une baignoire à bulles, d'une douche, d'un WC et d'un sauna nordique. Cette dépendance, entièrement isolée par l'extérieur, est dotée d'une toiture refaite en 2020, de double vitrage PVC, et d'un chauffage central par radiateur en fonte.

Le terrain de 625 m², agrémenté d'arbres et d'arbustes, offre un cadre de vie paisible, complété par plusieurs stationnements extérieurs. Les déplacements sont facilités par une ligne de bus à proximité, desservant la gare de Lieusaint-Moissy, et une école primaire accessible en environ 5 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 857 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Chauffage Central au Fioul
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.