Studio - 17 m² - 1 pièce à Limeil-Brévannes

Studio rénové 17,65 m² – Idéal investissement locatif

Ce studio de 17,65 m² en rez-de-chaussée a été récemment rénové.

L'agencement est optimisé : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est fonctionnel, facile à louer et adapté à une demande locative constante sur le secteur.

Une cave avec fenêtre complète le bien.

Côté emplacement, le studio est proche du centre ville et se trouve à environ 10 minutes à pied du RER A, un atout pour la valorisation. Commerces et espaces verts (Lac des Tilleuls, Parc Léon Bernard) accessibles rapidement.

Atouts pour un investisseur :

Aucun travaux à prévoir

Petite surface = forte demande locative

Charges maîtrisées

Secteur en évolution avec amélioration des transports (téléphérique)

Caractéristiques techniques :

- Surface : 17,65 m²
- Rez-de-chaussée
- Immeuble des années 1970
- DPE : C
- Charges de copropriété : faibles.

Mentions légales :

Les renseignements fournis ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications de terrain, constats d'experts ou diagnostics requis avant toute transaction (contrôles de l'état structurel, plomberie, assainissement, installations électriques, isolation, conformité urbanistique, servitudes éventuelles, bornage). Pour consulter les cartographies officielles et les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.