Appartement - 56 m² - 4 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION ECREVISSE - Secteur Vieux-Lille

Emplacement idéal, en Centre de Lille, proche de la Gare et de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en février 2025 , est située au 1er étage et offre 56,85m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : moins de 5 minutes des arrêts de bus Gare Rue de Tournai et Lion d'Or, moins de 10 minutes à pied des arrêts de bus République/Beaux-Arts et Rihour, environ 10-12 minutes des arrêts de métro et des gares Lille Europe et Lille Flandres.  

Quote-part de loyer : 

570.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 570.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 209kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (B)

Consommation énergétique annuelle : entre 950 € et 1330 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Encadrement des loyers :

Loyer global majoré : 818.01 €

Loyer global de référence : 682.66€

Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 891.99€, conformément à la législation applicable à Lille.