Appartement - 20 m² - 2 pièces à Lille

Particulier loue un studio meublé lumineux et confortable au RDC de 19,6 m² loi Carrez et 23,5 m² hors loi-Carrez Rue de la Plaine à Lille (Lille Moulins, juste derrière le parc Jean-Baptiste Lebas). Immeuble sécuritaire, studio indépendant RDC, Propriétaire habitant au-dessus (1er étage). Secteur calme et proche universités Lille 1 droit et Science Po. Et proche métro Porte de Douai. Salon avec lit en mezzanine (12,82 m²) Salle de bain séparée (3,3 m²) Autres (3,43 m²) Studio entièrement rénové il y a moins de 5 ans avec des matériaux nobles. Confortablement meublé avec tout le nécessaire. Parquet au sol, grandes fenêtres, beaucoup de prises. Appartement sécuritaire : Alarme + fenêtres sécurisées. Il n'y a qu'à emménager ! Studio très fonctionnel disposant de : Frigidaire Four à chaleur tournante Four à micro-onde Plaques de cuisson + évier + rangements Ustensiles de cuisine Batterie de cuisine Machine à laver Banquette canapé Machine à café Lit avec matelas + couverture + linge de lit Bureau + chaise Rangement vêtements & chaussures Rangements cuisine WC dans la SDB séparée Meuble vasque Miroir Sèche serviette SDB Rangements SDB Luminaires Orientation SUD. Cour éventuellement disponible pour stockage vélo, à négocier au cas par cas. Provision mensuelle de toutes charges comprises : Electricité communs + consommation personnelle studio, Internet Free box commune, taxe ordure ménagère, entretien des communs, eau studio. Attention : Eventuelle régulation des charges en fin d'année si les consommations sont extravagantes. Pas de démarches à faire sauf assurance habitation. Garant exigé. Caution exigée : 1,5 fois le loyer soit 820 euros. Consommation énergétique de l'immeuble : 172 kWh ep / m². an- Classe C Emission de gaz à effet de serre de l'immeuble : 5 kg eqCO2 / m². an - Classe A Pas de frais de rédaction de bail. Pas de frais d'état des lieux. Pas de frais d'agence. Zone soumise à l'encadrement des loyers, LOYER + CHARGES MENSUELLES : 545 € (décomposé comme suit : loyer majoré : 4 € + charges 102,04 €) zone Moulins (Z3-H5), en studio meublé, en logement construit avant 1946 à encadrement de loyers, montant du loyer de référence : 367,73 € Envoi de photos supplémentaires sur demande. Si intéressé veuillez envoyer votre candidature & laisser votre numéro de téléphone afin que je vous rappelle. Documents à prévoir : Garant Avis d'imposition Justificatif de situation professionnelle (Contrat de travail ou stage + attestation de la rémunération ou certificat de scolarité étudiant ou copie de la carte professionnelle. ) Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou attestation propriétaire ou attestation sur l'honneur de l'hébergeant ou dernier avis taxe foncière) 3 derniers bulletins de salaire ou indemnités de stage Pièce d'identité Locataire Avis d'imposition Justificatif de situation professionnelle (Contrat de travail ou stage + attestation de la rémunération ou certificat de scolarité étudiant ou copie de la carte professionnelle. ) Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou factures de gaz, eau, électricité, assurances, taxe foncière) 3 derniers bulletins de salaire ou 2 derniers bilans, attestation des ressources pour l'exercice en cours délivrés par un comptable. Pièce d'identité Visites possibles fin - Début. Honoraires locataire : 260 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 60 € Dépôt de garantie : 1090 € Location Meublée, Loyer 647 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 102 €.