Appartement - 42 m² - 2 pièces à Lille

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 42 m², idéalement situé à Lille (59800), au sein de la prestigieuse Résidence Cîteaux. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la confluence de Lille, La Madeleine et Marcq-en-Barœul, des communes réputées pour leur dynamisme et leur qualité de vie. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Maur, assurant une excellente connectivité avec le centre-ville de Lille et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents. L'appartement, situé à un étage élevé, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ensoleillement optimal, grâce à une exposition Sud / Est qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée depuis l'appartement est un atout majeur, offrant un panorama agréable sur les environs. La résidence, réputée pour son calme et son excellente tenue, est très bien entretenue et sécurisée, avec la présence de deux ascenseurs pour un confort accru. Ce logement est entièrement équipé pour votre confort. Il comprend un lit de 160x190 cm, un réfrigérateur, une machine à laver le linge, une plaque de cuisson électrique, un four électrique et un four à micro-ondes. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et optimisées. Une cafetière est également mise à disposition, ajoutant une touche de commodité supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, équipée d'un WC, d'une vasque et d'une baignoire avec fonction douche. Les charges locatives sont particulièrement avantageuses, car elles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui permet une meilleure maîtrise de votre budget. Les provisions pour charges sont révisables annuellement. Le quartier environnant offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, services, établissements scolaires et espaces verts. La proximité de Lille, La Madeleine et Marcq-en-Barœul permet de profiter d'une offre culturelle, sportive et de loisirs variée. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements en voiture. Pour la constitution du dossier de location, deux cautions solidaires sont exigées. Alternativement, la garantie Visale peut être acceptée en complément d'une caution solidaire. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par email en précisant votre situation professionnelle et personnelle, ainsi que la situation de votre ou de vos cautions solidaires. Honoraires locataire : 546 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 420 € - Établissement état des lieux : 126 € Dépôt de garantie : 1380 € Location Meublée, Loyer 795 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 105 €.