Garage - 62 m² à Lille

Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) à Lille, entre la dynamique rue Nationale et la prisée rue Gambetta. Ce quartier recherché offre un cadre de vie urbain et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement, très lumineux grâce à son exposition plein sud, se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de 29,7 m². Cet espace comprend un séjour et un salon, parfaits pour la détente et les réceptions. Il s'ouvre sur un balcon de 3,8 m², un atout précieux pour profiter des beaux jours et d'un extérieur privatif en plein cœur de la ville. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec un four, une hotte, une plaque vitrocéramique, ainsi que des meubles hauts et bas. Des emplacements sont prévus pour un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle, optimisant ainsi l'espace et le confort au quotidien. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un élégant parquet, à l'exception des pièces d'eau qui sont carrelées, garantissant facilité d'entretien et esthétisme. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première chambre offre une surface de 11,4 m², tandis que la seconde, de 9,9 m², bénéficie d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques. Une salle de bain moderne est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'un sèche-serviettes, assurant confort et bien-être. L'appartement dispose également d'un petit cagibi, idéal pour le rangement supplémentaire, et d'un WC indépendant avec branchement pour machine à laver, ajoutant à la fonctionnalité du logement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome et efficace de votre consommation énergétique. La résidence propose des prestations de qualité, incluant un local à vélos fermé et sécurisé, un avantage non négligeable pour les amateurs de mobilité douce. Un atout majeur de cette location est la mise à disposition d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, offrant une solution de stationnement précieuse dans ce quartier urbain. Ce service est inclus dans le loyer, simplifiant ainsi votre quotidien. Le loyer mensuel s'élève à 1112 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 1020 euros est demandé. Idéal pour un couple recherchant un logement de qualité, lumineux et bien agencé, dans un quartier dynamique et bien desservi. La proximité immédiate du métro Gambetta facilite tous vos déplacements, tandis que les commerces, restaurants et services de la rue Nationale et de la rue Gambetta enrichissent votre vie quotidienne. Profitez de la vie urbaine lilloise dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Honoraires locataire : 806 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 620 € - Établissement état des lieux : 186 € Dépôt de garantie : 1112 € Location Vide, Loyer 1204 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 92 €.