Garage - 26 m² à Lille

Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé au cœur de Lille (59000), offrant une surface confortable de 26 m². Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un accès facilité par ascenseur, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. L'adresse précise, 31 rue Casimir Delavigne, vous place au sein d'un quartier dynamique et recherché de Lille, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités urbaines. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager selon vos goûts. Une kitchenette séparée, équipée d'un réfrigérateur, permet de préparer vos repas en toute autonomie, sans empiéter sur l'espace de vie principal. La salle de bain, intégrant des toilettes, est fonctionnelle et bien agencée. Le logement est loué vide, vous laissant la liberté d'apporter votre propre mobilier et de créer un intérieur à votre image. La résidence est dotée de systèmes de sécurité modernes, incluant un interphone et un digicode, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique, garantissant une connexion internet à très haut débit, idéale pour le télétravail, le divertissement ou les études. Un atout majeur de ce bien est la place de parking privative située en sous-sol. Accessible via un portail de garage équipé d'un bip, elle offre une solution de stationnement sécurisée et très appréciable dans un quartier où le stationnement peut être difficile. Cette commodité est un véritable plus pour les résidents motorisés. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de ce logement est classé D, indiquant une consommation énergétique maîtrisée. La consommation électrique, incluant le chauffage, est individuelle et à la charge du locataire, permettant une gestion personnalisée de vos dépenses énergétiques. Le loyer mensuel s'élève à 530 €, se décomposant comme suit : 480 € de loyer hors charges et 50 € de provision pour charges. Ces charges comprennent généralement l'entretien des parties communes, l'ascenseur et d'autres services liés à la copropriété. Une garantie sous forme de caution parentale est requise pour ce logement. Le quartier de la rue Casimir Delavigne à Lille est particulièrement bien desservi par les transports en commun (bus, métro) et offre un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous y trouverez à proximité immédiate une multitude de commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), de services (banques, bureaux de poste) et d'établissements scolaires et universitaires. La vie culturelle et de loisirs est également riche, avec des parcs, des restaurants, des cafés et des lieux de divertissement à quelques minutes à pied. Ce cadre de vie idéal conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé à Lille. Honoraires locataire : 338 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 260 € - Établissement état des lieux : 78 € Dépôt de garantie : 530 € Location Vide, Loyer 580 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.