Duplex - 76 m² - 3 pièces à Lille

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe trois pièces, en duplex, complété d'une grande cave, idéalement situé, à quelques pas de l'église Saint-Michel et de la place de la République. Ce bien, dans une ancienne maison de maître a été repensé en 2020 par un architecte, est en état technique irréprochable.

**** Visite virtuelle disponible sur notre site ****

Au 1er niveau de l'immeuble :
• Une entrée avec rangements.
• Une belle pièce de vie traversante de 37 m2, offrant une belle luminosité.
• Un espace salon plein sud.
• Une cuisine ouverte et fonctionnelle.
• Un WC indépendant.

À l'étage :
• Vous accéderez à l'étage par un escalier offrant de multiples rangements très pratiques.
• Deux belles chambres non attenantes.
• Une salle d'eau avec fenêtre, composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC.
• Le couloir contient de nombreux rangements, laissant des chambres épurées.

En sous sol :
• Une cave d'environ 30 m2 complète ce bien

Un cadre de vie pratique et bien connecté :
• À quelques pas de beaux commerces (boulangerie réputée, restaurants gastronomiques, fleuristes).
• À proximité du nouvel espace vert lillois, la place Philippe Lebon, arborée et composée d'une aire de jeux pour enfants.
• Immeuble situé à quelques minutes du métro République et de lignes de bus.

Informations supplémentaires :
• Charges : 109 € par mois (eau froide, syndic bénévole).
• Chauffage individuel électrique.
• Appartement libre.

Référence annonce : DOM28907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D, puis contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.

Tel : 07 60 68 18 57

Les honoraires sont à la charge du vendeur.